Vì sao Hà Nội 'xin hạ chuẩn' phòng cháy cho 17 chung cư?

Theo UBND Hà Nội, trên địa bàn thủ đô hiện có 1.075 nhà, công trình cao tầng, chung cư cao tầng. Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện 17 công trình đã xây dựng xong và đưa vào sử dụng nhưng còn tồn tại, vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy (PCCC), không có khả năng khắc phục theo quy chuẩn hiện hành.

Vì vậy, đầu tháng 2/2018, UBND Hà Nội có công văn gửi Bộ Xây dựng, Bộ Công an đề nghị giảm bớt, thay một số quy chuẩn, phương án về PCCC của 17 chung cư không có khả năng khắc phục, nêu rõ 10 nhóm tồn tại và giải pháp khắc phục.

Chủ đầu tư ý thức chấp hành PCCC yếu kém

Theo UBND Hà Nội, trước năm 2011, ý thức chấp hành pháp luật PCCC của chủ đầu tư còn yếu kém, việc phối hợp giữa cơ quan quản lý nhà nước trong thẩm định, cấp phép xây dựng, thẩm duyệt thiết kế PCCC hạn chế.

Nhiều chủ đầu tư đã không thực hiện yêu cầu về giao thông phục vụ chữa cháy, khoảng cách an toàn về PCCC, thiết kế thang bộ thoát nạn, hệ thống chống tụ khói công trình.

Hầu hết chung cư ở khu đô thị Xa La (quận Hà Đông) không thể khắc phục PCCC theo quy định. Ảnh: Việt Hùng.

Cụ thể, các công trình tồn tại về giao thông phục vụ chữa cháy gồm: Chung cư mini 193 Bồ Đề (quận Long Biên); khu nhà ở nhiều hộ gia đình số 76 Cự Lộc (quận Thanh Xuân); chung cư cao tầng (số 46/230 Lạc Trung, quận Hai Bà Trưng); chung cư 89 Phùng Hưng (quận Hà Đông)

Qua kiểm tra, nhà chức trách xác định đây là các công trình xây trong ngõ nhỏ, xe chữa cháy không thể tiếp cận được. Hà Nội đưa ra phương án trước mắt, nghiên cứu bổ sung các giải pháp tăng cường như trang bị máy bơm di động, nguồn nước ngoài nhà...

Đồng thời, cơ quan chức năng trang bị họng tiếp nước chữa cháy cho tòa nhà, đưa ra vị trí đầu đường, ngõ để xe chữa cháy có thể tiếp cận, tiếp nước cho công trình, trang bị bổ sung thang dây, ống tụt, thiết bị bảo vệ cá nhân (mặt nạ, mặt trùm phòng độc).

Với công trình không thể thi công hệ thống hút khói như chung cư 76 Cự Lộc, TP Hà Nội đề xuất thay thế cửa mở ra hành lang bằng cửa chống cháy tự động đóng, bổ sung hệ thống tăng áp trực tiếp vào hành lang các tầng.

Lắp thang dây ngoài trời để thoát nạn

Cũng theo đề nghị của UBND Hà Nội, công trình không đảm bảo lối thoạt nạn như CT1 Xa La (khu đô thị Xa La, quận Hà Đông). Tầng 26 bổ sung lối ra khẩn cấp tại mỗi căn hộ gồm lối ra ban công, lô gia, khoảng thông thoáng bên ngoài trời. Tại các vị trí này có lắp đặt thang dây hoặc dây hạ chậm có thể xuống được đến mặt đất hoặc ban công tầng dưới. Tầng 27, các căn hộ phải có lối trực tiếp ra khoảng thông thoáng của mái...

Với các chung cư có hệ thống trục ống thu rác trong buồng thang không có khả năng di chuyển ra ngoài, không có khả năng xây phòng đệm hoặc có khả năng xây phòng đệm thì giải pháp được đưa ra là làm ống đổ rác bằng vật liệu không cháy. Cửa đổ rác tại các tầng phải là cửa ngăn cháy có cơ cấu tự động đóng kín. Miệng ống đổ rác tại các tầng phải có đối trọng tự động đóng kín; lắp cửa chống cháy cho phòng điện, bổ sung hệ thống tăng áp cho phòng đệm (hệ thống tăng áp cho phòng đệm buồng rác phải độc lập với hệ thống tăng áp buồng thang bộ)...

17 chung cư ở Hà Nội không thể khắc phục PCCC theo quy định. Ảnh: Quang Huy.

Bên cạnh đó, một số chung cư không thể thi công hệ thống tăng áp cho buồng thang bộ, phòng bơm chữa cháy ở hầm, thang bộ trong nhà để hở, chỉ có một buồng thang bộ, khoảng cách PCCC... thì Hà Nội cũng đưa ra các phương án thay thế để đảm bảo an toàn.

Liên quan đến đề nghị của Hà Nội, ngày 5/4, tại buổi làm việc với Cục Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (C66, Bộ Công an), Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết sẽ lập đoàn kiểm tra 17 chung cư không có khả năng khắc phục PCCC, rà soát các quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan.

Ông Lê Quang Hùng cho rằng đây nhấn mạnh đây là những trường hợp rất phức tạp, nên phải kiểm tra cụ thể từng công trình và bàn giải pháp khắc phục.