CBRE dự đoán, những dự án xung quanh tuyến Metro sẽ tăng giá 10-20% so với các khu vực khác.
Tăng giá nhờ hạ tầng
Việc tọa lạc ngay mặt tiền đường Tân Hòa Đông (quận 6), một trong những trục đường quan trọng và có mật độ dân cư sầm uất nhất phía Tây TP.HCM, giúp khu căn hộ Summer Square đảm bảo được tiêu chí tối quan trọng làm nên giá trị của một bất động sản, đó là vị trí.
Từ đây, cư dân mất chưa đầy 30 phút để di chuyển vào các quận trung tâm thành phố (quận 1, 3, 5) lẫn phía Đông (quận 2, 9) thông qua trục đường xuyên tâm là đại lộ Võ Văn Kiệt, bên cạnh hai tuyến giao thông chính từ trước đến nay là Hồng Bàng và Kinh Dương Vương (kết nối trực tiếp với đường Tân Hòa Đông).
 |
| CBRE dự đoán, những dự án xung quanh tuyến Metro sẽ tăng giá 10-20% so với các khu vực khác. |
Không dừng lại ở quy mô hiện tại, theo quy hoạch phát triển hạ tầng khu vực, nhằm đảm bảo nhu cầu thông thương của người dân, đường Tân Hòa Đông sắp được mở rộng 30 m. Điều này đảm bảo gia tăng giá trị của khu căn hộ Summer Square trong tương lai.
Song song với tuyến đường Tân Hòa Đông, trong tương lai, tuyến Metro số 6 với lộ trình Bà Quẹo - Âu Cơ - Lũy Bán Bích - Tân Hòa Đông - Vòng xoay Phú Lâm sẽ chính thức đi ngang qua khu căn hộ Summer Square, tạo thêm ưu thế kết nối để cư dân dễ dàng di chuyển khắp địa bàn thành phố (do Metro 6 là tuyến kết nối giữa Metro 3a Bến Thành - Bến xe miền Tây tại Vòng xoay Phú Lâm và tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương tại Bà Quẹo).
Với vị thế nằm ngay mặt tiền của tuyến Metro số 6, căn hộ Summer Square được giới đầu tư và các công ty nghiên cứu thị trường đánh giá cao về dư địa tăng giá. Báo cáo đánh giá sự tác động của tuyến Metro lên thị trường bất động sản do CBRE Việt Nam tiến hành cho thấy, khi các tuyến tàu điện đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu khoảng mười phút đi bộ có thể tăng 10-20%.
 |
| Vị trí đắc địa của Summer Square. |
Hơn nữa, kinh nghiệm từ một số quốc gia cho thấy, giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng thường có giá trị cao hơn 6-45% so với khu vực không sở hữu ưu thế này.
Tiện ích nội - ngoại khu hoàn chỉnh
Nằm ngay vị trí trung tâm khu Chợ Lớn (gồm quận 5, 6) - khu vực có hoạt động giao thương sầm uất và lâu đời của TP.HCM, đồng thời sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, cư dân Summer Square được tiếp cận đầy đủ các tiện ích sống.
Cụ thể, hơn hai năm trở lại đây, hàng loạt tên tuổi trong ngành bán lẻ, F&B, giải trí, y tế đã xuất hiện ở khu Tây TP.HCM như McDonald’s, AEON Mall, khu y tế Kỹ thuật cao Hoa Lâm - Shangri-la, Bệnh viện quốc tế City, Galaxy Cinema, hệ thống trường học từ mầm non đến đại học...
Từ Summer Square, thông qua trục đường Tân Hòa Đông, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để đến các điểm vui chơi giải trí, thương mại, y tế và giáo dục này. Thêm nữa, liền kề khu căn hộ Summer Square là các kênh bán lẻ truyền thống, gắn liền với lịch sử một thời của Sài Gòn - Gia Định như Chợ Lớn, chợ Bình Tây, chợ Bình Tiên…
 |
| Hồ bơi trên không - tiện ích độc đáo trong dự án Summer Square. |
Bên cạnh đó, ưu thế của khu căn hộ Summer Square đến từ việc tích hợp gần như toàn bộ tiện ích nội khu như hồ bơi trên không, khu BBQ, cà phê vườn treo, nhà trẻ, phòng gym và siêu thị Auchan (Pháp) ngay khối đế tầng trệt. Tất cả yếu tố này sẽ tạo điều kiện sống thuận lợi cho cư dân. Mặt khác, việc tích hợp được cả tiện ích nội - ngoại khu sẽ là yếu tố quan trọng nâng giá trị của một dự án nhà ở.
Nhìn nhận về tiềm năng của dự án, khách hàng N.A.Tuấn - người đặt mua căn hộ hai phòng ngủ tại Summer Square cho biết: “Ngay từ cuối năm ngoái, thị trường căn hộ đã có xu hướng dịch chuyển về khu vực phía Tây TP.HCM. Quý I, khu vực phía Tây dẫn đầu về nguồn cung căn hộ ở phân khúc trung bình và bình dân. Nhưng tìm được sản phẩm có mức giá 1,5 tỷ đồng với vị trí đắc địa, di chuyển thuận tiện và sắp bước vào giai đoạn bàn giao như Summer Square thực chất đếm trên đầu ngón tay”.
Cũng như anh N.A.Tuấn, nhiều khách hàng đặt mua căn hộ Summer Square cũng khẳng định đây là những tiêu chí quan trọng để họ quyết định chọn dự án này là tổ ấm lẫn khoản đầu tư đảm bảo lợi tức ổn định.
Tham khảo thêm tại www.summersquare.vn. Hotline hỗ trợ thông tin: 0917 78 6006
