Bạn có thể chuyển sang phiên bản mobile rút gọn của Zing News nếu mạng chậm. Đóng

Phạt đến 1 tỷ đồng nếu chủ đầu tư chậm ra sổ đỏ cho khách

Việc phía chủ đầu tư không nộp hồ sơ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng.

Theo Điều 31 tại nghị định số 91/2019/NĐ-CP được Chính phủ mới ban hành về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, việc đơn vị kinh doanh bất động sản hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất nếu không nộp hồ sơ, không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, nhận chuyển quyền sử dụng đất sẽ bị xử phạt tùy theo mức độ.

phat 1 ty dong neu cham ra so do anh 1
Chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng nếu chậm ra sổ đỏ cho khách hàng. Ảnh: Quỳnh Danh.

Theo đó, mức thấp nhất là từ 50 ngày đến 6 tháng phạt từ 10 đến 100 triệu đồng; mức vi phạm từ 6 - 9 tháng phạt tối đa 300 triệu đồng; vi phạm từ 9 - 12 tháng phạt tối đa 500 triệu đồng; mức cao nhất là từ 12 tháng trở lên phạt tối đa 1 tỷ đồng

Thời gian vi phạm quy định được tính từ ngày chủ đầu tư bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, đất co người mua kể từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận đến thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính. 

Trường hợp chủ đầu tư đã khắc phục sai phạm sau thời hạn quy định thì thời gian vi phạm được tính đến ngày chủ đầu tư khắc phục sai phạm.

Trường hợp một dự án mà chủ đầu tư vi phạm ở nhiều mức thời gian khác nhau đối với các căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất khác nhau thì tính tiền phạt theo từng mức phạt nhưng tổng số tiền phạt không vượt quá 1 tỷ đồng

Bên cạnh việc nộp phạt hành chính, chủ đầu tư buộc phải có biện pháp khắc phục hậu quả bằng việc nộp hồ sơ hoặc cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo quy định. 

Mỗi mét vuông đất vàng ở TP.HCM có giá gần 1 tỷ đồng

Theo Sở TN&MT TP.HCM, địa phương này cùng Hà Nội có giá đất cao nhất cả nước. Mỗi mét vuông đất thuộc bất kể loại nào trên thị trường cũng có giá từ vài triệu tới khoảng 1 tỷ đồng.

Lo lắng khung giá đất tại Hà Nội và TP.HCM chỉ bằng 30-50% thực tế

Chuyên gia đánh giá khung giá đất hiện tại chưa phản ánh đúng giá trị thị trường. Tại Hà Nội và TP.HCM, giá đất chỉ bằng 30-50% giao dịch thực tế.

Hà Bùi

Bạn có thể quan tâm

Bất động sản Kinh doanh