Những dự án hưởng lợi từ việc mở rộng đường Tam Trinh

Tuy nhiên trong thời gian gần đây, hàng loạt dự án giao thông mới được đầu tư và triển khai đã nâng giá trị cho hàng loạt dự án địa ốc tại khu vực này.

Những dự án được hưởng lợi

Có vị trí là cửa ngõ thủ đô, khu vực phía Nam Hà Nội thời gian qua đón nhận hàng loạt dự án đầu tư hạ tầng mới, nhất là các dự án về giao thông.

Theo đánh giá của ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam: “Sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông trở thành điểm nhấn quan trọng của thị trường bất động sản. Với việc đầu tư xây mới và mở rộng nhiều dự án giao thông, tăng cường khả năng kết nối, khu vực phía Nam thời gian qua đã thu hút được nhiều dự án bất động sản”.

Đầu tháng 7/2016, tuyến đường hiện đại bậc nhất phía Nam thủ đô, nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đã chính thức được thông xe.

Bản đồ quy hoạch giao thông khu vực phía Nam thành phố Hà Nội.

Trước đó, khu vực phía Nam cũng đón thêm nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm hoàn thành như: mở rộng đường Tân Mai, Kim Đồng (vành đai 2,5), tiếp tục mở rộng đường Lĩnh Nam. Đặc biệt mới đây, dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng, dự án mở rộng tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên cũng đã chính thức được đầu tư, triển khai.

Việc hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được duyệt và bắt đầu triển khai khiến giới đầu tư bắt đầu chú ý đến bất động sản khu vực này, khiến giá bất động sản tăng nhanh. Cụ thể, thông tin mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh mới đây đã đẩy giá bất động sản hàng loạt dự án đã hoàn thiện nằm trên tuyến đường này, như Helios Tower, Park View Tower, New Horizon City tăng giá đáng kể.

Việc mở rộng đường Tam Trinh cũng khiến dự án Gelexia Riverside, một dự án có quy mô lớn ở cửa ngõ phía Nam, được hưởng lợi, thu hút sự quan tâm và trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực phía Nam.

Gelexia Riverside có quy mô 3,5 ha với 1.966 căn hộ, do HTL Việt Nam (đơn vị thành viên của Tập đoàn Geleximco) làm chủ đầu tư. Có vị trí thuận lợi, được định vị ở phân khúc trung - cao cấp, nhưng Gelexia Riverside lại đang được chào bán với giá hấp dẫn chỉ 19 triệu đồng/m2.

Với mức giá bán hấp dẫn, gần trung tâm, được đầu tư đồng bộ, với nhiều tiện ích, dự án Gelexia Riverside được cả người có nhu cầu mua nhà ở thực lẫn giới đầu tư quan tâm, kỳ vọng dự án tiếp tục tăng giá trong tương lai nhờ các dự án giao thông mở rộng.

Gelexia Riverside “tổng tấn công” thị trường

Bên cạnh vị trí vàng cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ 5 km, sức hút của chung cư Gelexia Reverside còn đến từ giá bán. Chủ đầu tư đã giảm tỷ suất lợi nhuận để đưa ra mức giá cạnh tranh. Khó có thể tìm được một dự án thứ 2 tại  trung tâm quận Hoàng Mai có quy hoạch đồng bộ khép kín gồm cả khu nhà thấp tầng, khu trường học, sân thể thao, khuôn viên cây xanh, 2 bể bơi ngoài trời… như Gelexia Reverside mà mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn.

Chưa dừng lại ở đó, Gelexia Reverside còn sở hữu quần thể đô thị thu nhỏ kiểu mẫu với gần 70% diện tích dành cho cảnh quan và cây xanh. Khác hẳn với những khu chung cư khác chỉ có nhà cao tầng với mật độ xây dựng dày đặc, tại Gelexia Reverside, những khu nhà thấp tầng, khu tiện ích với không gian rộng giúp cảnh quan đẹp và thoáng đãng hơn. Đây là những giá trị gia tăng được giới chuyên môn và khách hàng đánh giá cao.

Gelexia Riverside - dự án hưởng lợi từ hạ tầng khu vực quận Hoàng Mai.

Đặc biệt, bài toán tài chính hấp dẫn mà chủ đầu tư HTL áp dụng tại Gelexia Reverside được xem là “át chủ bài” để hút khách hàng trẻ tuổi với sự tích lũy tài chính còn hạn hẹp. Cụ thể, chủ đầu tư HTL đưa ra chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cho tới thời điểm nhận nhà và nhiều chính sách ưu đãi khác.

Đối với những khách hàng không có nhu cầu vay vốn, chủ đầu tư chiết khấu 2-6% giá trị căn hộ. Hình thức thanh toán tại Gelexia Reverside được đánh giá là vượt trội, rất hấp dẫn dành cho phân khúc khách hàng độ tuổi 30.

Gelexia Reverside đang tạo ra một cơn sốt cho phân khúc nhà vừa túi tiền tại Hà Nội. Cư dân dự án không chỉ sở hữu một căn nhà mơ ước trong một khu đô thị kiểu mẫu khép kín mà còn sở hữu một tài sản gia tăng về giá trị.