Nhà đầu tư đón cơ hội 'vàng' từ đặc khu kinh tế Phú Quốc

Đón cơ hội đặc khu kinh tế, việc đầu tư sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng ở những vị trí đắc địa, giàu tiềm năng tại các địa bàn Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong đang được xem là “mục tiêu” săn đón hàng đầu.

Sức hấp dẫn mang tên đặc khu

Tuy chủ trương thành lập đặc khu hiện vẫn chờ Quốc hội thông qua giữa năm 2018 nhưng các địa phương được lựa chọn trở thành đặc khu kinh tế đã nhanh chóng thu hút lượng vốn đầu tư lớn. Đến nay, Quảng Ninh đã thu hút trên 55.300 tỷ đồng đầu tư cho Vân Đồn. Còn với Phú Quốc, tính đến thời điểm này, đảo ngọc đã thu hút được hơn 337.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 16,7 tỷ USD) vốn đầu tư.

Phú Quốc thu hút hơn 337.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong 9 tháng đầu năm.

Theo các chuyên gia, tại nhiều quốc gia trên thế giới, mô hình đặc khu luôn là “thỏi nam châm” cực mạnh hút giới đầu tư. Đầu tư vào các đặc khu sẽ được hưởng những ưu đãi hiếm có về cơ chế, chính sách tài chính, đất đai, nguồn nhân lực. Nhận thức được lợi thế này, chính quyền Phú Quốc thời gian qua rất quyết liệt cho mục tiêu xây dựng đặc khu và đã chuẩn bị hạ tầng sẵn sàng.

Theo khảo sát, đánh giá của Công ty TNHH Tư vấn Boston (The Boston Consulting Group, Mỹ), Phú Quốc đã được đầu tư đồng bộ, gồm sân bay quốc tế, điện, nước, viễn thông, đường giao thông, khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ.

Do quỹ đất không còn nhiều nên đa phần hoạt động kinh tế tại Phú Quốc tập trung vào du lịch và các ngành dịch vụ liên quan. Có nghĩa, với việc đầu tư vào BĐS du lịch, nghỉ dưỡng chính là thế mạnh hàng đầu của Phú Quốc. Điều này càng được củng cố khi lượng du khách tới Phú Quốc không ngừng tăng.

Hoạt động kinh tế tại Phú Quốc sẽ tập trung vào du lịch và các ngành dịch vụ.

Thống kê của ngành du lịch cho thấy, 10 tháng đầu năm, tổng khách du lịch tới Phú Quốc đạt hơn 2,7 triệu lượt, tăng khoảng 30%, vượt xa tổng lượng khách 1,45 triệu lượt trong cả năm 2016. Ngành du lịch cũng dự đoán đầu năm 2018, khi cáp treo Hòn Thơm vượt biển dài nhất thế giới đi vào hoạt động, cùng quần thể vui chơi, giải trí biển quy mô quốc tế tại Nam đảo, khu casino cao cấp dành cho du khách đại gia gồm cả người Việt được phép vào chơi, lượng khách tới Phú Quốc còn tăng trưởng mạnh, kéo theo nhu cầu gia tăng mạnh về số phòng lưu trú. Đây chính là lực đẩy khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng đảo Ngọc vượt lên đứng đầu các thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển ở Việt Nam cũng như khu vực.

Tính toán của giới đầu tư thậm chí còn cho thấy, trong khi Phuket, Bali, Sentosa đã không còn dư địa tăng trưởng thì Phú Quốc đẹp hơn rất nhiều và thị trường đang giai đoạn sơ khai. Nhà đầu tư nhanh chân rót tiền vào BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc sẽ sớm bội thu khi Phú Quốc trở thành đặc khu, rồi tăng tốc trở thành một trong những thiên đường du lịch hấp dẫn bậc nhất thế giới.

Phú Quốc sẽ sớm trở thành thiên đường du lịch trong khu vực.

Tìm cơ hội vàng ở đâu?

Hàng loạt tín hiệu tốt đã hâm nóng thị trường địa ốc Phú Quốc. Trong đó, những dự án ở vị trí đắc địa, chủ đầu tư có thương hiệu như “ngôi làng biển” Sun Premier Village Kem Beach Resort được giới đầu tư chú ý.

Sở hữu quỹ đất rộng hơn 59,6 ha tại Phú Quốc giúp Sun Premier Village Kem Beach Resort thoả ước mong kiến tạo một “thiên đường nghỉ dưỡng” trên biển - nơi mỗi sản phẩm là một kỳ quan, hài hoà giữa thiên nhiên nhưng ngập tràn tiện ích thượng lưu.

Ra mắt từ giữa năm, Sun Premier Village Kem Beach Resort vẫn là sản phẩm top đầu được các nhà đầu tư sành sỏi lựa chọn, nhất là các villa sát biển có giá trên 1 triệu USD (khoảng 25 tỷ đồng). Tính sơ bộ, nhờ đòn bẩy tài chính của chủ đầu tư (hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 70% giá trị biệt thự và ân hạn nợ gốc 24 tháng) để sở hữu biệt thự sát biển Sun Premier Village Kem Beach Resort, nhà đầu tư chỉ cần bỏ số vốn ban đầu 5,5 tỷ đồng để nhận về biệt thự trị giá 25 tỷ đồng.

Sun Premier Village Kem Beach Resort được các nhà đầu tư sành sỏi lựa chọn.

Theo phân tích của giới đầu tư tài chính, sở dĩ các biệt thự này hút khách bởi đây là “hàng hiếm” với khả năng sinh lời cao và an toàn. Với cam kết lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong suốt 15 năm từ chính sách timeshare, chủ biệt thự sẽ nhận được 135% giá trị biệt thự sau thời gian cam kết cho thuê.

Ngoài ra, khách hàng là thành viên CLB nhà đầu tư Sun Group sẽ được nhận chiết khấu 1,85% khi mua sản phẩm thứ 2. Với những ưu thế riêng biệt, Sun Premier Village Kem Beach Resort chính là cơ hội đầu tư vàng sinh lời bền vững.

Theo tiết lộ của giới đầu tư, dư địa sinh lời từ các dự án Phú Quốc còn rất cao, bởi cùng một sản phẩm tương tự Sun Premier Village Kem Beach Resort tại Phuket có giá khoảng 2-3 triệu USD. Trong khi với đà phát triển hiện tại và tiềm năng cất cánh khi thành đặc khu, Phú Quốc dễ dàng “soán ngôi” nhiều đảo du lịch khác trong khu vực. Khi đó những căn biệt thự triệu đô như Sun Premier Village Kem Beach Resort có thể tăng giá gấp đôi.