Bạn có thể chuyển sang phiên bản mobile rút gọn của Zing News nếu mạng chậm. Đóng

Khu căn hộ hơn 100 triệu đồng/m2 giữa điểm nóng kẹt xe ở TP Thủ Đức

Nằm trên trục đường Võ Văn Ngân, điểm nóng về kẹt xe và ngập nước của TP Thủ Đức, dự án King Crown Infinity được rao bán với mức giá lên đến 95 triệu đồng/m2 (chưa VAT).

du an King Crown Infinity anh 1

Dự án căn hộ King Crown Infinity nằm tại số 218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP Thủ Đức (quận Thủ Đức cũ), TP.HCM với quy mô hơn 1,1 ha. Dự án được phát triển bởi Công ty cổ phần BCG Land (thành viên trực thuộc Tập đoàn Bamboo Capital).

du an King Crown Infinity anh 2

Dự án được khởi công ngày 21/11/2020, dự kiến cung ứng cho thị trường 729 căn hộ với diện tích từ 55-220 m2, thiết kế từ một đến 3 phòng ngủ. Bên cạnh đó, dự án còn có 90 căn officetel và 27 shophouse.

du an King Crown Infinity anh 3

Trong ngày giới thiệu dự án với thị trường, BCG Land công bố giá bán trên dưới 95 triệu đồng/m2 chưa VAT, đồng nghĩa với mức giá hơn 100 triệu đồng/m2 sau thuế. Đây là mức giá cao nhất từ trước tới nay của thị trường căn hộ khu vực quận Thủ Đức cũ.

du an King Crown Infinity anh 4

Với con số này, một căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 78 m2 tại đây có giá khoảng 7,45 tỷ đồng, căn hộ một phòng ngủ rộng chưa đầy 50 m2 được bán với giá 4,7 tỷ đồng. Được khởi công từ cuối tháng 11 năm ngoái nhưng đến nay dự án vẫn thi công khá cầm chừng, chưa hoàn thiện hạng mục móng.

du an King Crown Infinity anh 5

Nằm trên đường Võ Văn Ngân, dự án King Crown Infinity cách mặt đường Xa lộ Hà Nội khoảng 800 m. Từ đây, di chuyển về trung tâm TP.HCM qua trục Xa lộ Hà Nội hoặc trục Phạm Văn Đồng mất khoảng 30 phút trong điều kiện không phải giờ cao điểm.

du an King Crown Infinity anh 6

Xung quanh dự án là nhiều chợ dân sinh và trung tâm thương mại với lưu lượng người mua sắm lớn như Vincom Thủ Đức, Chợ đêm Bắc Ninh, Chợ Từ Đức...

du an King Crown Infinity anh 7

Dự án được đơn vị phát triển đánh giá là tâm điểm kết nối Thủ Đức với vị trí gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, sân bay, trung tâm thương mại, bến xe... Đặc biệt, việc thành lập TP Thủ Đức là một trong những động lực mạnh mẽ nhất khiến giá bất động sản tại khu vực này tăng lên nhanh chóng.

du an King Crown Infinity anh 8

Tuy nhiên, việc thay đổi về đơn vị hành chính không giúp những vướng mắc về kết nối của đường Võ Văn Ngân thay đổi trong một sớm một chiều. Vào giờ cao điểm, đây là điểm nóng về tình trạng kẹt xe của khu vực phường Linh Chiểu và phường Bình Thọ do nhiều phương tiện di chuyển lưu lượng lớn.

du an King Crown Infinity anh 9

Đặc biệt, con đường Võ Văn Ngân còn được xem là điểm ngập nước nguy hiểm nhất ở Thủ Đức. Mỗi đợt mưa lớn, nước tại đây đều cuốn siết, cao ngập thân xe, chưa kể đến tình trạng hở hố ga, gây nguy hiểm đến sự an toàn của người đi đường.

du an King Crown Infinity anh 10

Chính vì vậy, dự án căn hộ gần 800 căn trên đường Võ Văn Ngân này khi đi vào sử dụng sẽ tạo nên một sức ép về dân số và giao thông không nhỏ đến hạ tầng khu vực.

du an King Crown Infinity anh 11

Vị trí dự án King Crown Infinity Thủ Đức. Ảnh: Chụp màn hình.

Hiện trạng khu căn hộ hạng sang giá 423 triệu đồng/m2 tại quận 1

Với vị trí tại khu cảng Ba Son cũ, dự án căn hộ hạng sang Grand Marina Saigon được rao bán tại Hong Kong với giá khởi điểm 1 triệu USD/căn, tương đương 423 triệu đồng/m2.

30% căn hộ mới của TP.HCM tập trung ở TP Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức chỉ chiếm 10% tổng diện tích và 12% dân số của TP.HCM, tuy nhiên nguồn cung căn hộ mới tại đây chiếm đến 30% toàn thị trường.

Quỳnh Danh - Hà Bùi

Bạn có thể quan tâm

Kinh doanh