Điểm hẹn của người giàu Trung Quốc

Hideyuki Ishii, một nhà môi giới bất động sản làm việc tại đảo Hokkaido, cho biết ông đã nhận được rất nhiều yêu cầu tìm mua nhà từ những người Trung Quốc muốn chuyển đến sống tại Nhật Bản trong thời gian gần đây.

Theo Wall Street Joural, một trong số những người này là Amanda Wu, 62 tuổi. Bà từng là giám đốc của một công ty quốc doanh tại Trung Quốc và làm giàu bằng cách đầu tư vào thị trường bất động sản ở nước ngoài.

Khi Trung Quốc quyết định dỡ bỏ phần lớn các biện pháp hạn chế chống đại dịch Covid-19, bà Wu cho biết sẽ trở về thủ đô Bắc Kinh thường xuyên hơn nhưng có kế hoạch sinh sống lâu dài tại Nhật Bản.

Theo bà Wu, những người bạn của bà cũng cảm thấy rất hứng thú với ý tưởng chuyển đến sống tại Nhật Bản.

"Tôi có thể khẳng định rằng sẽ có rất nhiều người Trung Quốc chuyển đến sống tại Nhật Bản sau khi Bắc Kinh mở cửa biên giới trở lại. Những người này có thể ở trong thời gian ngắn hạn hoặc sẽ chọn di cư đến Nhật Bản", bà Wu chia sẻ.

Kể từ tháng 11, bà Wu đã sinh sống tại căn nhà có 4 phòng ngủ tại Otaru, một thị trấn cảng thường xuyên bị tuyết bao phủ. Tổng cộng, bà Wu đã mua hàng chục bất động sản trong khu vực này với giá trị khoảng 300.000 USD.

Trong quá khứ, bà thường đến Nhật Bản bằng visa du lịch. Nhưng lần này, bà quyết định ở lại đây lâu dài bằng visa doanh nhân.

Điểm đến lý tưởng

Trong 10 tháng đầu năm nay, đã có 2.133 người có quốc tịch Trung Quốc chuyển đến sống tại Nhật Bản với loại visa này.

Con số này lớn hơn mức kỷ lục trong một năm là 1.417 được ghi nhận vào năm 2019, trước khi đại dịch Covid-19 buộc Trung Quốc và Nhật Bản phải đóng cửa biên giới của 2 nước.

Nhà môi giới Hideyuki Ishii cho biết ông đã nhận được rất nhiều yêu cầu mua bất động sản từ các khách hàng Trung Quốc trong thời gian gần đây. Ảnh: Wall Street Journal.

Tuy người dân Nhật Bản từng bày tỏ sự không hài lòng khi có người nước ngoài chuyển tới sống tại khu dân cư của họ, đất nước này vẫn có sức hấp dẫn lớn với tỷ lệ tội phạm thấp cùng điều kiện môi trường và không khí trong lành.

Ngoài ra, sự sụt giảm giá trị của đồng yen so với đồng USD và nhân dân tệ đã khiến quá trình mua bán nhà đất tại Nhật Bản của người nước ngoài trở nên thuận lợi hơn.

Wang Qing là một nữ doanh nhân người Trung Quốc đã sống tại Nhật Bản trong gần 3 thập kỷ qua. Sau khi nói chuyện với những người bạn ở Trung Quốc có ý định chuyển đến Nhật Bản, bà Wang cho rằng ý tưởng này đang thu hút không ít người. Và xu hướng này sẽ phát triển trong thời gian tới.

Việc Trung Quốc mở cửa biên giới vào ngày 8/1/2023 cũng sẽ giúp những người có ý định sống ở Nhật Bản dễ dàng thực hiện kế hoạch này hơn.

Bà Wang cho biết nhiều người bạn giàu có của bà đã bày tỏ mong muốn chuyển đến Nhật Bản. Ảnh: Wall Street Journal.

Nhật Bản cũng không phải quốc gia duy nhất tiếp nhận nhiều người di cư từ Trung Quốc.

Dựa trên số liệu của Liên Hợp Quốc vào năm 2019, được tổng hợp bởi Trung tâm Trung Quốc và Toàn cầu hóa ở thủ đô Bắc Kinh, Mỹ là quốc gia tiếp nhận nhiều người di cư nhất từ Trung Quốc với 2,9 triệu người. Nhật Bản xếp thứ 2 khi tiếp nhận 780.000 người di cư từ Trung Quốc trong năm 2019. Các quốc gia xếp sau lần lượt là Canada và Australia.

Trong thời gian gần đây, việc chính phủ Mỹ siết chặt chính sách nhập cư đã khiến ngày càng nhiều người coi Nhật Bản là điểm đến hàng đầu. Nếu một người nước ngoài đầu tư khoảng 40.000 USD vào các hoạt động kinh doanh tại Nhật Bản, bao gồm mua bất động sản hay thiết lập các quỹ quản lý tài sản, người này sẽ đáp ứng đủ điều kiện để được cấp visa doanh nhân dài hạn.

Ngược lại, mức đầu tư tối thiểu để được cấp loại visa này tại Mỹ là 800.000 USD. Singapore, một địa điểm di cư khác được nhiều người Trung Quốc lựa chọn, yêu cầu mức đầu tư tối thiểu khoảng 1,85 triệu USD.

Những yếu tố của nền văn hóa Trung Quốc như chữ viết, nghề trồng lúa hay tôn giáo, được những người di cư từ quốc gia này và từ khu vực bán đảo Triều Tiên mang theo, đã trở thành nền tảng quan trọng trong quá trình hình thành và phát triển của nền văn minh Nhật Bản.

Nhu cầu sẽ còn tăng sau khi mở cửa biên giới

Trước khi dịch Covid-19 bùng phát, hàng triệu khách du lịch Trung Quốc đến thăm Nhật Bản mỗi năm. Một số người Trung Quốc còn mua những căn nhà nghỉ dưỡng tại các thành phố lớn của Nhật Bản như Tokyo, Osaka và Kyoto hoặc đầu tư vào thị trường bất động sản thương mại của nước này.

Những công ty làm visa cho người nước ngoài vào Nhật Bản cho biết đã ghi nhận sự gia tăng mạnh các yêu cầu làm visa của công dân Trung Quốc trong năm nay, đặc biệt trong khoảng thời gian sau khi thành phố Thượng Hải phong tỏa.

Nhà môi giới bất động sản Ishii cho biết công ty của ông gần đây đã bán một căn nhà ven biển cho một khách hàng Trung Quốc với số tiền lên tới 287.000 USD, gấp 3 lần giá trị của các căn nhà được bán trong quá khứ tại khu vực này.

Các nhà môi giới bất động sản nhận định xu hướng người Trung Quốc chuyển đến Nhật Bản còn gia tăng sau khi Bắc Kinh dỡ bỏ các biện pháp phong tỏa và mở cửa biên giới. Ảnh: Wall Street Journal.

Tuy nhiên, không phải người dân Nhật Bản nào cũng hài lòng với xu hướng này.

Shigemi Suzuki, 90 tuổi, cho biết bà vừa bán căn nhà nghỉ dưỡng của mình trên đảo Hokkaido cho một người Nhật Bản cho dù trước đó đã được một người Trung Quốc trả giá cao hơn. Suzuki cho biết bà không thấy thoải mái khi có quá nhiều người Trung Quốc mua nhà tại Nhật Bản.

Ông Ishii tin rằng những người Trung Quốc sau khi chuyển đến Nhật Bản sẽ có những đóng góp tích cực cho nền kinh tế địa phương. Trong khi đó, bà Wang chia sẻ đang có dự định mở một công ty xuất khẩu các sản phẩm của Nhật Bản đến thị trường Trung Quốc.

"Người Trung Quốc đang rất có nhu cầu mua các sản phẩm từ thị trường Nhật Bản. Mọi người đều cảm thấy bị bóp nghẹt trong thời gian phong tỏa vừa qua", bà cho biết.