Mới đây UBND TP.HCM có văn bản chỉ đạo Ban quản lý khu Nam chủ trì tổng hợp báo cáo tham mưu đề xuất TP để báo cáo Thủ tướng về dự án này.
Tại văn bản báo cáo TP hồi tháng 8, Ban quản lý khu Nam cho biết đơn vị cùng các sở, ngành thống nhất kiến nghị TP tổ chức đấu thầu dự án do hiện nay có nhiều nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện, trong đó có Công ty liên danh Phú Mỹ Hưng, liên danh công ty TNHH Hòa Phong-Sun Flower và Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận.
 |
| TP.HCM tổ chức đấu thầu dự án do hiện nay có nhiều nhà đầu tư đăng ký. |
Trước đó, dự án này từ năm 2000 TP đã chấp thuận cho Tập đoàn CT&D lập quy hoạch mặt bằng tổng thể, với tên gọi ban đầu là dự án sân golf 250 ha - 36 lỗ. Cuối năm 2000, Tập đoàn CT&D đã trình UBND TP và được chấp thuận về chủ trương quy hoạch dự án, với tên đầy đủ là Dự án phát triển tổng hợp thể dục thể thao, dưỡng sinh, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí, nhà ở, văn phòng thương mại. Đồng thời đơn vị này xin thành lập một công ty để xây dựng, quản lý và khai thác dự án này.
Năm 2003, dự án được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, sau đó, Tập đoàn CT&D lại không hoàn tất các thủ tục để đầu tư dự án.
Đến năm 2007, tập đoàn này xin rút khỏi dự án, đồng thời kiến nghị giao cho Công ty liên danh Phú Mỹ Hưng (công ty có vốn góp từ CT&D) được đầu tư dự án.
Dự án này sau đó đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương cho Công ty Liên danh Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, với mật độ xây dựng trong khu vực sân golf không quá 20%, hình thành khu đa chức năng phục vụ nghỉ dưỡng. Đến năm 2009, Thủ tướng có Quyết định số 1946 về việc duyệt quy hoạch sân golf Việt Nam tới năm 2020, không có sân golf này.
Ngay sau đó UBND TP đề nghị Công ty liên danh Phú Mỹ Hưng nghiên cứu điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch. Từ đó công ty liên danh Phú Mỹ Hưng đề xuất phương án đầu tư gồm sân thể dục thể thao có sân tập golf, khu vui chơi giải trí, khu nhà ở và thương mại dịch vụ. Điều chỉnh diện tích khu nhà ở tăng lên thành 48,7 ha; diện tích sân tập golf 15 ha; còn lại làm trường học, thương mại, thể thao, không gian mở và giao thông.
Năm 2015, lãnh đạo TP có thông báo TP ủng hộ Công ty Phú Mỹ Hưng tiếp tục đầu tư dự án nhưng cần sửa tên gọi cho phù hợp mô hình đầu tư hiện nay và khống chế quy mô dân số tối đa 20.000 người. Từ đó dự án trên có tên gọi Khu công viên giải trí, thể dục thể thao đô thị sinh thái khu Nam TP (dự án Nam TP).
Dự án sân golf này ban đầu được quy hoạch có diện tích 250 ha. Năm 2017, UBND TP chấp thuận sử dụng 22,8 ha đất tại xã Phước Kiển vào quỹ đất để thanh toán hợp đồng BT cho dự án xây dựng cầu đường Bình Tiên, quận 6 cho nhà đầu tư. Do đó, UBND huyện Nhà Bè có văn bản thỏa thuận lại ranh quy hoạch dự án sân golf, kéo giảm diện tích dự án xuống 193,7 ha. Hiện BQL khu Nam đang trình Sở QH-KT TP nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2000 Khu công viên giải trí, thể dục thể thao và đô thị sinh thái Nam TP theo diện tích như trên.
Liên quan đến dự án này từng có thông tin Công ty liên danh Phú Mỹ Hưng sẽ làm cây cầu bắc từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện hữu qua.
TP.HCM có 5 dự án sân golf được Thủ tướng phê duyệt đưa vào danh mục các sân golf dự kiến phát triển đến năm 2020 gồm: Thủ Đức, Sing Việt; GS; Rạch Chiếc và sân bay Tân Sơn Nhất. Tuy nhiên, dự án sân golf Rạch Chiếc sau đó được chủ đầu tư đề nghị đưa ra khỏi quy hoạch để chuyển mục đích xây dựng khu dân cư và đã được Thủ tướng chấp thuận.
