Chiều 15/3, đại diện Công ty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam đã đối thoại với đại diện 1.000 khách hàng mua đất tại 3 dự án khu đô thị Bách Đạt 1, khu đô thị 7B mở rộng và Hera Complex Riverside (ở thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam).
Cả 3 dự án này đều do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư, Hoàng Nhất Nam (cùng có trụ sở tại Đà Nẵng) là đơn vị phân phối.
 |
| Người dân bao vây Văn phòng giao dịch Công ty Bách Đạt An đòi sổ đỏ. Ảnh: Đoàn Nguyên. |
Ông Nguyễn Đức Tâm, Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Nhất Nam, cho biết vì có sự đồng ý của chủ đầu tư nên đơn vị này mới rao bán, nhận tiền đặt cọc của khách hàng có nhu cầu mua đất.
Theo cam kết, cuối tháng 12/2018 chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục pháp lý, bàn giao sổ đỏ cho những khách hàng hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
"Số tiền đã nhận của khách hàng, chúng tôi đã chuyển cho chủ đầu tư nhưng họ viện dẫn nhiều lý do khác nhau để không giao sổ đỏ cho người dân. Chúng tôi mong muốn Công ty Bách Đạt An tiếp tục duy trì hợp tác, thực hiện những cam kết và giao sổ đỏ cho khách hàng", ông Tâm nói.
Phía Công ty Bách Đạt An không cử người có trách nhiệm cao nhất đến dự buổi đối thoại. Có mặt tại đây, ông Lê Kim Hùng (tự giới thiệu là người đại diện pháp lý của Công ty Bách Đạt An - PV) thừa nhận bản thân chỉ đến đây ghi nhận ý kiến của những tập thể, cá nhân liên quan để báo cáo lãnh đạo đơn vị chứ không có quyền quyết định.
Trước những thắc mắc của người dân, ông Hùng nói Công ty Bách Đạt An không biết Hoàng Nhất Nam đã nhận bao nhiêu tiền, bán bao nhiều lô đất. Đại diện Công ty Bách Đạt An đề nghị lãnh đạo Công ty Hoàng Nhất Nam ứng xử chuyên nghiệp và thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư và khách hàng.
Ông Hùng cho hay giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam không còn tin nhau nên cách tốt nhất là vụ việc để tòa án giải quyết. "Chúng tôi đã và đang cung cấp hồ sơ cho tòa. Đúng sai thế nào, tòa phán quyết thì chúng tôi chấp hành", ông Hùng nói.
Nhiều khách hàng có mặt tại buổi làm việc không đồng ý với cách giải thích của đại diện chủ đầu tư và đơn vị phân phối. Họ yêu cầu hai đơn vị này phải sớm hoàn tất thủ tục pháp lý, giao sổ đỏ cho khách hàng. Trong trường hợp không có sổ đỏ thì chủ đầu tư và đơn vị phân phối phải trả lại tiền cho khách hàng theo giá đất hiện nay.
 |
| Người dân phản ánh sự việc với báo chí. Ảnh: Đoàn Nguyên. |
Trước đó, từ tối 14 đến ngày 15/3, hàng trăm người dân từ nhiều địa phương tập trung tại 3 dự án trên để tiếp tục đòi sổ đỏ. Theo phản ánh, có khoảng 1.000 khách hàng đặt cọc tiền để mua đất nhưng đến nay vẫn chưa nhận được sổ đỏ.
Họ đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư thực hiện cam kết nhưng không được nên kéo đến trụ sở các công ty, khu vực có dự án để đòi gặp những người có trách nhiệm giải thích nhưng không được hồi đáp.
Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam kết luận 3 dự án trên chưa hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất nên chưa đủ điều kiện để nghiệm thu, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc các đơn vị rao bán đất nền, nhận tiền của người dân là hành vi có dấu hiệu huy động vốn trái pháp luật.
 |
| Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam. Ảnh: Google Maps. |
